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新世代供略:準護士訂置業大計

今期「新世代供略」的主角是準護士Parveen,她以買樓為人生目標,打算將來結婚用,但眼見樓價高昂,覺得不一定要先上車後結婚,為了達成夢想,「遲下會學投資,因為就咁儲錢不會儲到太多」,亦會減少去旅行等消費,希望日後與另一半努力儲錢,期望40歲前成功置業。

Parveen坦言不能接受一百餘方呎蚊型單位。

Parveen是護理系學生,兩年後才畢業,目前在醫院做兼職,閒時亦會兼任私人補習導師。雖然現階段樓價高企,但始終都想買樓,因為「想有自己屋企」。

她坦言,對置業要求不高,不過接受不到蚊型單位,「因為結婚先會買樓,百幾呎住唔到兩個人,唔想細到郁都郁唔到」。

細單位250呎起

現時與家人居住東涌,交通費較貴,日後買樓要視乎工作地點而定,但會揀住市區,因為較為方便,預期可以負擔的樓價約400萬元。

其實若想搬出市區居住,可以考慮入場門檻較低的黃大仙,坐落蒲崗村道的單幢物業嘉喜大廈,供應250餘至330餘方呎的細單位,勝在入場銀碼吸引,樓價300餘萬元即可以上車做業主。

位處半山 夠開揚

嘉喜大廈位處半山,旁邊是低矮的舊樓群,對面是蒲崗村道公園及學校,視野開揚。毗鄰有巴士往港鐵九龍塘站、旺角站、紅磡站、尖沙咀以至機場。

嘉喜大廈買賣成交

不過,附近只有小型商場,最近步行約四分鐘可抵慈雲山中心,設有街市及超市等,可解決日常生活所需。如往港鐵黃大仙站及大型商場,則要駁車。

兩房呎嗌12745

世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示,嘉喜大廈樓齡約36年,提供80餘個單位,現時只有一個單位放售,中層兩房戶,實用面積255方呎,叫價325萬元,實用呎價12,745元,交吉出售。








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