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將軍澳寶盈綠表3房 617萬破頂

【本報訊】將軍澳寶盈花園綠表3房戶,以616.8萬元沽出創屋苑新高,5年間單位身價升值逾1倍,呎價再突破1萬元。

利嘉閣地產聯席董事梁敬嚴指出,寶盈花園3座中層K室,實用面積590平方呎,單位望內園,以616.8萬元(未補地價)沽出,創屋苑綠表樓價新高。另成交呎價10,454元,屬屋苑及新界綠表居屋呎價次高。原業主2012年4月份,以277.5萬元購入單位。翻查按揭紀錄,當年原業主購入單位時,首期只需樓價的5%,即13.9萬元。現持貨5年,轉手獲利339.3萬元,升值1.2倍。

長沙灣樂年 綠表呎價9827新高

另外,長沙灣樂年花園呎價逼近萬元。香港置業區域經理張仲賢表示,屋苑1座高層G室,實用面積692平方呎,3房間隔以680萬元(未補地價)沽,平均呎價9,827元創新高。其次北角健康邨銀主盤零議價沽出,屋苑1B座高層C室,實用面積397平方呎,世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,單位以360萬元(未補地價)沽出,平均呎價9,068元,屬市價水平。








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