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深水埗居屋綠表呎價逼萬元

【本報訊】房屋協會發展的深水埗居屋樂年花園,錄呎價破頂成交。繼上月屋苑錄一名綠表客斥730萬元入市後,新近屋苑錄呎價新高成交,直逼1萬元水平。

香港置業張仲賢表示,樂年花園1座高層G室,屬三房間隔,實用面積692方呎,由於該盤屬少有優質放盤,一名公屋客長者睇樓一次即以約680萬元承接,實用呎價約9,827元,創下屋苑呎價新高紀錄。

屋苑上月錄4座低層D室,實用面積761方呎,綠表價730萬元成交,呎價9,593元,是次呎價較上月高,惟成交銀碼未破紀錄。

資料顯示,原業主於2005年10月以約212萬元購入單位,持貨逾11年沽出,賬面賺約468萬元,升值2.2倍。此外,北角健康邨錄銀主盤成交,世紀21日昇地產黃文龍表示,1B座高層C室,實用面積397方呎,兩房間隔,向東南望,銀主原開價360萬元,其後獲綠表客以360萬元承接,實用呎價9,068元,屬市價。

寶盈花園綠表首破600萬

另外,利嘉閣梁敬嚴表示,將軍澳寶盈花園綠表樓價首破600萬元,3座中層K室,實用面積590方呎,以616.8萬元沽出,呎價10,454元,創屋苑綠表樓價新高。原業主2012年4月以277.5萬元購入單位,是次轉手賺339.3萬元,升值1.2倍。








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